Estimation théorique
Rue de la Becque,59710 Avelin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.77)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Becque,59710-Avelin indique un avis de valeur compris entre 310.000€ et 350.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.100€ et 3.500€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 310.000€ et 350.000€ avec un indice de confiance de 2.87 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.007€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.007€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Avelin (59034), comprenant 2712 habitants est de 10,58€, soit un loyer théorique mensuel de 1.058€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,32€, à 13,45€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 832€ et 1.345€ avec un indice de confiance de 7.54 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-03 | 43 | RUE DU CROQUET | 4 | 150 | 449 | 270000€ | 1800€ |
2023-05-17 | 42 | RUE DU CROQUET | 7 | 137 | 616 | 490000€ | 3577€ |
2019-07-02 | 32 | RUE DU CROQUET | 5 | 120 | 547 | 238000€ | 1983€ |
2021-08-26 | 27 | RUE DU CROQUET | 3 | 118 | 780 | 340000€ | 2881€ |
2020-09-25 | 21 | RUE DU CROQUET | 3 | 107 | 627 | 300000€ | 2804€ |
2021-04-27 | 24 | RUE DE LA TREUPE | 4 | 146 | 733 | 350000€ | 2397€ |
2019-11-20 | 35 | RUE DE LA TREUPE | 3 | 97 | 547 | 275500€ | 2840€ |
2022-07-29 | 51 | RUE DE PONT A MARCQ | 5 | 154 | 0 | 298000€ | 1935€ |
2020-08-28 | 15 | HAM DU PREZ | 5 | 98 | 408 | 328000€ | 3347€ |
2021-08-30 | 90 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 1136 | 370735€ | 3115€ |
2021-06-22 | 7 | RUE DES FONDS | 4 | 106 | 670 | 349000€ | 3292€ |
2023-06-22 | 95 | RUE DU MOULIN | 5 | 129 | 296 | 596600€ | 4625€ |
2020-07-03 | 56 | RUE DU GAL DE GAULLE | 6 | 129 | 1046 | 404500€ | 3136€ |
2019-09-30 | 60 | RUE DU MOULIN | 5 | 120 | 604 | 405000€ | 3375€ |
2019-07-22 | 58 | RUE DU MOULIN | 5 | 150 | 650 | 420950€ | 2806€ |
2019-10-14 | 56 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 716 | 72000€ | 514€ |
2022-07-11 | 56 | RUE DU MOULIN | 4 | 140 | 716 | 499480€ | 3568€ |
2022-03-01 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 102 | 692 | 339990€ | 3333€ |
2022-03-17 | 41 | AV DES ROSES | 6 | 102 | 509 | 369000€ | 3618€ |
2021-11-02 | 22 | RUE D ATTICHES | 5 | 93 | 2160 | 280000€ | 3011€ |
2021-05-07 | 29 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 192 | 306 | 770000€ | 4010€ |
2020-12-18 | 1 | RUE DES BLEUETS | 5 | 83 | 272 | 228600€ | 2754€ |
2020-08-21 | 30 | AV DES ROSES | 5 | 96 | 233 | 228000€ | 2375€ |
2019-09-04 | 33 | RUE DU GAL DE GAULLE | 8 | 160 | 438 | 302500€ | 1891€ |
2020-05-27 | 22 | AV DES ROSES | 6 | 102 | 380 | 255200€ | 2502€ |
2021-12-29 | 1 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 83 | 366 | 246000€ | 2964€ |
2022-09-21 | 3 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 83 | 253 | 106145€ | 1279€ |
2020-11-06 | 10 | RES DE LA MAGE CUVELLE | 6 | 196 | 1398 | 704090€ | 3592€ |
2022-02-22 | 4 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 83 | 262 | 226000€ | 2723€ |
2020-02-21 | 35 | AV DES LILAS | 5 | 83 | 254 | 225000€ | 2711€ |
2020-10-20 | 33 | AV DES LILAS | 5 | 83 | 249 | 230000€ | 2771€ |
2023-02-22 | 7 | RUE DES PAQUERETTES | 5 | 83 | 258 | 180000€ | 2169€ |
2020-10-29 | 11 | RUE DES CAMELIAS | 6 | 106 | 305 | 260000€ | 2453€ |
2020-08-03 | 5 | ALL CHARLES GOUNOD | 4 | 92 | 295 | 289876€ | 3151€ |
2023-05-17 | 24 | RES DE LA MAGE CUVELLE | 7 | 198 | 1055 | 765000€ | 3864€ |
2023-05-05 | 14 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 115 | 435 | 306000€ | 2661€ |
2021-06-02 | 14 | AV DE L ORANGERIE | 5 | 96 | 426 | 229950€ | 2395€ |
2019-11-05 | 12 | RUE DES CAMELIAS | 4 | 106 | 457 | 259000€ | 2443€ |
2019-11-14 | 23 | RUE DU GAL DE GAULLE | 5 | 190 | 320 | 464800€ | 2446€ |
2022-01-31 | 12 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 163 | 854 | 462079€ | 2835€ |
2022-10-05 | 3 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 93 | 306 | 259000€ | 2785€ |
2023-02-17 | 10 | AV DE L ORANGERIE | 5 | 83 | 348 | 191000€ | 2301€ |
2023-04-24 | 1 | RUE DES PENSEES | 6 | 102 | 306 | 270000€ | 2647€ |
2019-09-30 | 5 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 102 | 175 | 345000€ | 3382€ |
2023-04-18 | 6 | RUE DES CAMELIAS | 5 | 106 | 493 | 250000€ | 2358€ |
2020-12-07 | 6 | AV DES ROSES | 6 | 117 | 485 | 251050€ | 2146€ |
2020-10-30 | 6 | RUE AIME CESAIRE | 7 | 160 | 491 | 358000€ | 2238€ |
2020-06-18 | 14 | RUE DES PAQUERETTES | 6 | 141 | 497 | 310800€ | 2204€ |
2022-08-31 | 13 | AV DE L ORANGERIE | 5 | 83 | 358 | 250000€ | 3012€ |
2022-08-31 | 11 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 129 | 586 | 444000€ | 3442€ |
2022-11-07 | 4 | AV DES PEUPLIERS | 5 | 105 | 248 | 289330€ | 2756€ |
2019-07-29 | 4 | RUE DU CHATEAU D HAS | 4 | 163 | 500 | 490000€ | 3006€ |
2020-09-10 | 4 | AV DES ROSES | 5 | 83 | 247 | 224100€ | 2700€ |
2019-07-08 | 7 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 113 | 630 | 389000€ | 3442€ |
2021-03-23 | 13 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 204 | 251400€ | 2733€ |
2019-11-06 | 9 | AV DE L ORANGERIE | 5 | 83 | 357 | 237000€ | 2855€ |
2020-05-20 | 15 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 92 | 205 | 237500€ | 2582€ |
2019-09-09 | 21 | AV DES ROSES | 4 | 120 | 261 | 220000€ | 1833€ |
2021-08-30 | 21 | AV DES ROSES | 4 | 120 | 261 | 242200€ | 2018€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DES PENSEES | 7 | 123 | 262 | 218000€ | 1772€ |
2022-07-13 | 3 | RUE DES ANEMONES | 5 | 106 | 391 | 303800€ | 2866€ |
2022-03-02 | 13 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 110 | 661 | 343620€ | 3124€ |
2023-03-28 | 4 | RUE DU CHATEAU D HAS | 2 | 73 | 138 | 230000€ | 3151€ |
2021-09-08 | 8 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 93 | 272 | 322000€ | 3462€ |
2021-11-03 | 4 | RUE DES TULIPES | 5 | 83 | 347 | 243800€ | 2937€ |
2019-07-10 | 3 | AV DES PEUPLIERS | 6 | 118 | 248 | 223000€ | 1890€ |
2019-10-01 | 17 | AV DES ROSES | 5 | 83 | 356 | 163140€ | 1966€ |
2022-09-29 | 20 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 132 | 646 | 356000€ | 2697€ |
2020-02-10 | 26 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 188 | 999 | 405000€ | 2154€ |
2019-09-20 | 6 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 100 | 389 | 324900€ | 3249€ |
2023-05-26 | 14 | RUE DES VIOLETTES | 6 | 101 | 535 | 295000€ | 2921€ |
2021-05-07 | 8 | RUE DE L'ABBE VALEMBERG | 5 | 120 | 562 | 415000€ | 3458€ |
2022-05-20 | 10 | RUE GEORGES BIZET | 5 | 137 | 393 | 361985€ | 2642€ |
2019-08-22 | 12 | RUE DES VIOLETTES | 5 | 83 | 257 | 219900€ | 2649€ |
2022-09-27 | 13 | RUE JAMES HAGUE | 5 | 108 | 301 | 100000€ | 926€ |
2019-08-02 | 14 | AV DES LILAS | 4 | 94 | 308 | 200000€ | 2128€ |
2020-10-22 | 12 | AV DES LILAS | 6 | 101 | 506 | 248400€ | 2459€ |
2021-12-03 | 13 | RUE DES ANEMONES | 5 | 105 | 322 | 277320€ | 2641€ |
2019-07-08 | 8 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 80 | 365 | 252000€ | 3150€ |
2022-10-07 | 8 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 92 | 365 | 335300€ | 3645€ |
2021-02-10 | 6 | RUE JAMES HAGUE | 4 | 82 | 346 | 284000€ | 3463€ |
2020-03-03 | 17 | RUE DES SORBIERS | 6 | 133 | 228 | 396000€ | 2977€ |
2022-06-09 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 354 | 82250€ | 1003€ |
2020-12-11 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 82 | 354 | 164500€ | 2006€ |
2022-08-05 | 17 | RUE JUDE BLANCKAERT | 5 | 88 | 385 | 263500€ | 2994€ |
2022-04-08 | 26 | RUE D AVELIN | 4 | 98 | 686 | 275000€ | 2806€ |
2022-10-06 | 41 | RUE DE TOURMIGNIES | 5 | 98 | 0 | 280000€ | 2857€ |
2022-07-06 | 13 | RUE DU GAL DE GAULLE | 7 | 180 | 1136 | 595000€ | 3306€ |
2021-09-10 | 15 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 131 | 426 | 422000€ | 3221€ |
2021-05-27 | 12 | RUE DU CHATEAU D HAS | 5 | 161 | 491 | 431170€ | 2678€ |
2019-10-31 | 6 | RUE DES SORBIERS | 6 | 121 | 162 | 330000€ | 2727€ |
2022-08-26 | 10 | AV DES LILAS | 5 | 110 | 236 | 351000€ | 3191€ |
2022-03-14 | 3 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 80 | 274 | 168000€ | 2100€ |
2019-11-26 | 10 | AV DES LILAS | 7 | 120 | 555 | 266000€ | 2217€ |
2020-07-15 | 10 | AV DES LILAS | 7 | 120 | 555 | 296000€ | 2467€ |
2021-03-17 | 11 | RUE DU CHATEAU D HAS | 5 | 162 | 367 | 127500€ | 787€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DU GAL DE GAULLE | 3 | 75 | 525 | 227000€ | 3027€ |
2022-04-07 | 1 | ALL DES MYOSOTIS | 5 | 124 | 737 | 452000€ | 3645€ |
2021-02-01 | 1 | RUE DU MARQUET | 2 | 78 | 270 | 170000€ | 2179€ |
2021-06-11 | 6 | AV DES LILAS | 5 | 83 | 307 | 236500€ | 2849€ |
2021-02-25 | 19 | PL ROLLAND | 5 | 83 | 186 | 210000€ | 2530€ |
2019-08-26 | 4 | AV DES LILAS | 5 | 83 | 232 | 203000€ | 2446€ |
2023-06-30 | 3 | ALL DES MYOSOTIS | 7 | 200 | 604 | 522000€ | 2610€ |
2023-04-17 | 10 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 6 | 145 | 686 | 499200€ | 3443€ |
2020-10-22 | 17 | RUE DU MOULIN | 3 | 60 | 1242 | 192000€ | 3200€ |
2020-10-29 | 11 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 155 | 451 | 386400€ | 2493€ |
2022-08-22 | 2 | AV DES LILAS | 6 | 130 | 342 | 258900€ | 1992€ |
2022-03-15 | 38 | RUE DE TOURMIGNIES | 3 | 85 | 176 | 212000€ | 2494€ |
2020-02-03 | 18 | RUE DU CHATEAU D HAS | 4 | 90 | 476 | 263000€ | 2922€ |
2021-07-20 | 2 | RUE DES SORBIERS | 6 | 122 | 601 | 357350€ | 2929€ |
2021-06-24 | 3 | RUE JUDE BLANCKAERT | 5 | 88 | 312 | 226194€ | 2570€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DU BOIS | 3 | 76 | 58 | 330000€ | 4342€ |
2022-04-26 | 25 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 286 | 165000€ | 1988€ |
2021-04-14 | 1 | RUE DE SECLIN | 6 | 134 | 527 | 480450€ | 3585€ |
2019-12-16 | 11 | CHEM DES PETITS PRES | 4 | 129 | 411 | 347000€ | 2690€ |
2019-12-30 | 6 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 101 | 460 | 221000€ | 2188€ |
2022-07-05 | 14 | RUE LUCIE AUBRAC | 6 | 172 | 653 | 513000€ | 2983€ |
2019-11-25 | 19 | RUE DU CHATEAU D HAS | 4 | 90 | 298 | 212000€ | 2356€ |
2021-05-28 | 8 | RUE DES ARTS | 4 | 40 | 189 | 192000€ | 4800€ |
2023-06-15 | 15 | CHEM DES PETITS PRES | 6 | 148 | 547 | 480400€ | 3246€ |
2020-11-10 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 0 | 23 | 418 | 430000€ | 18696€ |
2022-08-01 | 12 | RUE LUCIE AUBRAC | 0 | 23 | 418 | 913800€ | 39730€ |
2019-08-20 | 74 | RUE HENRI DHENNIN | 6 | 115 | 556 | 247960€ | 2156€ |
2022-10-07 | 5 | RUE DES ARTS | 3 | 70 | 100 | 203220€ | 2903€ |
2023-04-03 | 11 | RUE DU COMMANDANT BAYART | 5 | 83 | 243 | 233000€ | 2807€ |
2022-04-15 | 9 | CHEM DES PETITS PRES | 4 | 147 | 388 | 351500€ | 2391€ |
2020-09-09 | 6 | RUE JEAN BAPTISTE COLLETTE | 4 | 108 | 631 | 249000€ | 2306€ |
2023-03-17 | 6 | CHEM DES PETITS PRES | 5 | 106 | 554 | 401850€ | 3791€ |
2019-06-05 | 4 | HAM D ANTROEUILLES | 8 | 294 | 1000 | 762500€ | 2594€ |
2020-09-23 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 83 | 131 | 213500€ | 2572€ |
2019-12-19 | 7 | CHEM DES PETITS PRES | 5 | 116 | 309 | 276500€ | 2384€ |
2021-02-19 | 257 | RUE NATIONALE | 3 | 70 | 386 | 255000€ | 3643€ |
2020-12-28 | 1 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 124 | 539 | 384750€ | 3103€ |
2022-01-17 | 2 | PL ROLLAND | 5 | 98 | 302 | 180000€ | 1837€ |
2019-10-25 | 18 | RUE JEAN DUVIVIER | 5 | 162 | 582 | 381860€ | 2357€ |
2019-11-18 | 17 | RUE DES ARTS | 4 | 74 | 258 | 434500€ | 5872€ |
2022-09-19 | 5 | CHEM DES PETITS PRES | 5 | 103 | 245 | 339000€ | 3291€ |
2019-12-26 | 62 | RUE HENRI DHENNIN | 5 | 80 | 462 | 123000€ | 1538€ |
2022-04-29 | 19 | RUE DES ARTS | 2 | 74 | 92 | 193000€ | 2608€ |
2021-09-24 | 11 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 83 | 327 | 210000€ | 2530€ |
2019-10-30 | 18 | RUE D ANTROEUILLES | 6 | 124 | 510 | 328350€ | 2648€ |
2021-07-02 | 4 | HAM D ANTROEUILLES | 6 | 158 | 3162 | 647500€ | 4098€ |
2022-07-28 | 3 | RUE DES ANNEAUX | 4 | 123 | 922 | 480000€ | 3902€ |
2022-10-27 | 19 | RUE DES ARTS | 3 | 72 | 156 | 171000€ | 2375€ |
2021-07-19 | 15 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 5 | 83 | 235 | 186000€ | 2241€ |
2020-11-20 | 31 | RUE DES BEAUX JARDINS | 4 | 98 | 229 | 210000€ | 2143€ |
2019-07-22 | 12 | RUE DES ANCIENS COMBATTANTS | 3 | 99 | 557 | 205000€ | 2071€ |
2021-12-31 | 2 | RUE DU GEN LADRON | 3 | 69 | 650 | 250000€ | 3623€ |
2021-05-03 | 4 | ALL DU VERGER | 4 | 102 | 752 | 358500€ | 3515€ |
2021-02-19 | 247 | RUE NATIONALE | 5 | 80 | 311 | 241000€ | 3013€ |